アンピール美しが丘

  • 福岡県筑紫野市美しが丘北三丁目

  • 鹿児島本線 / 原田駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 11階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,180万円
35.3万円/㎡
相場
3,052万円
33.9万円/㎡
2,311
2,805
3,300
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,300万円
31.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アンピール美しが丘
3,180万円（35.3万円/㎡）/ 9階 / 90.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,180万円35.3万円9階 90.03㎡ 4LDK南
2026/01/302,780万円33.8万円5階 82.26㎡ 3LDK+S南西
2025/12/232,150万円23.9万円2階 90.03㎡ 4LDK南東
2025/12/202,480万円34.6万円3階 71.76㎡ 3LDK南西
2025/10/172,280万円25.3万円2階 90.03㎡ 4LDK南東
2025/08/062,380万円26.4万円2階 90.03㎡ 4LDK南東
2025/07/012,100万円24.9万円1階 84.31㎡ 3LDK南東
2025/05/212,200万円26.1万円1階 84.31㎡ 3LDK南東
2024/10/081,980万円27.6万円1階 71.76㎡ 2LDK南
2024/05/132,790万円32.3万円1階 86.29㎡ 4LDK南東
2024/05/082,880万円33.4万円1階 86.29㎡ 4LDK東
2023/10/271,890万円21.0万円8階 90.03㎡ 3LDK南
2023/08/261,940万円21.5万円8階 90.03㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
アンピール美しが丘
筑紫野市美しが丘北三丁目
原田駅12分 3,180万円35.3万円90.03㎡4LDK9階 / 11階建 南2000年94戸RC
2026/02/01アルフィーネ二日市駅前
筑紫野市二日市北二丁目
西鉄二日市駅3分 2,280万円32.2万円70.9㎡2LDK3階 / 14階建 南2004年101戸SRC
2026/05/21ライオンズマンション二日市駅前
筑紫野市二日市中央二丁目
二日市駅2分 2,680万円31.1万円86.16㎡1LDK11階 / 14階建 北東1999年63戸SRC
2024/08/08クローバーマンション二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅3分 1,880万円26.6万円70.58㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年55戸RC
2025/10/17アーバンパレス二日市駅ビオステージ
筑紫野市二日市西二丁目
二日市駅3分 2,200万円29.3万円75.06㎡2LDK2階 / 11階建 西2004年52戸RC
2024/12/19東峰マンション二日市II
筑紫野市湯町三丁目
二日市駅10分 2,380万円29.0万円81.96㎡3LDK9階 / 14階建 南1997年143戸SRC
2025/11/29アンピール筑紫野
筑紫野市石崎一丁目
朝倉街道駅5分 3,499万円36.0万円97.12㎡4LDK9階 / 10階建 南2002年57戸RC
2025/12/23ユートピア天拝
筑紫野市大字立明寺
天拝山駅8分 2,699万円33.2万円81.36㎡3LDK+S3階 / 13階建 南西2001年88戸SRC
2026/05/17ペルル筑紫野
筑紫野市針摺中央二丁目
朝倉街道駅5分 2,390万円33.9万円70.53㎡3LDK6階 / 11階建 南東2004年45戸RC
2026/04/23エバーライフリオ筑紫野2
筑紫野市大字永岡
桜台駅15分 3,180万円40.3万円78.85㎡3LDK+S6階 / 10階建 南1998年130戸SRC
2025/05/15アメックス原田ステーションタワー
筑紫野市原田六丁目
原田駅2分 2,480万円34.5万円71.82㎡2LDK8階 / 13階建 南東2004年48戸SRC
2025/11/04アーサー美しが丘グランヒルズ
筑紫野市原田五丁目
原田駅8分 2,198万円29.8万円73.77㎡3LDK6階 / 9階建 南東2005年104戸RC
2025/03/12アンピール美しが丘南
筑紫野市原田四丁目
原田駅11分 2,798万円35.8万円78.13㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年72戸RC
2024/10/20カーサ筑紫
筑紫野市筑紫駅前通一丁目
筑紫駅8分 1,990万円28.3万円70.4㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年44戸RC
2026/05/27アンピール美しが丘II
筑紫野市美しが丘北三丁目
原田駅14分 2,880万円36.9万円78㎡3LDK11階 / 12階建 南東2002年93戸RC
2024/10/28アンピール光が丘壱番館
筑紫野市光が丘四丁目
津古駅13分 2,298万円27.7万円82.84㎡4LDK7階 / 9階建 南1997年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.6%上昇、筑紫野市では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は筑紫野市の平均と比較して1.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.9万円/㎡
前年比+0.6%
筑紫野市
35.7万円/㎡
前年比+51.4%
福岡県
筑紫野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール美しが丘
所在地福岡県筑紫野市美しが丘北三丁目
交通鹿児島本線原田駅徒歩12分
築年月2000年
階数11階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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